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巴黎房价有望再创新高,四月每平米均价将超9300欧

类别:行业快讯 发布时间:2018-07-12 21:36:25 编辑:xhq809966279 热量值:
据《费加罗报》房地产板块2018年2月22日报道显示,2017年第四季度,巴黎房产每平米均价已高达9040欧元,同比2016年增长了8.6%。
报道还指出,这一增幅将在2018年持续,巴黎房产均价将于今年四月超过每平米9300欧元,一年内增幅有望达到9.3%,巴黎各区之间的房价差异也在不断缩小。
' 很显然,巴黎到处都开始变得更贵更高级了。'
——Thierry Delesalle(法国公证处巴黎公证人)
'可以说,每平米1万欧元的巴黎房产均价指日可待。'
——《费加罗报》2018年2月22日报道
实际上,早在2017年初,法国公证处就已经在《法国房产市场研究报告》(以下简称报告)中对2017年法国房产市场走势做出了乐观预测。
作为法国房产市场的权威声音,法国公证处的这一预测并非空穴来风,而是鉴于欧洲经济回暖大背景下,自2000年以来法国房产市场交易量的整体稳定增长以及2015以来的迅猛增长等正因素提出的。
2017:创造新记录的一年
法国公证处曾在报告中称2016年的法国房产市场为“充满活力的一年”,而刚刚过去的2017年之于法国房产市场,可谓“创造新纪录的一年”。
法国房产市场交易量涨幅
近三年: 42%
近十年:22%
数据来源:法国国家房地产协会(FNAIM)
2017年法国房产市场最终交易量为968000套,同比2016年交易量涨幅高达16.7%;巴黎房产均价也在这一年首次突破每平米9000欧元。这不仅创造了新纪录,还以事实证实了法国公证处的预测准确。
费加罗报
解析
《费加罗报》还指出,2017年以来,为法国房产市场注入活力的主要因素有:
1.处于历史较低水平的银行贷款利率
2.法国经济强劲复苏,投资者信心恢复
3.2014-2015年持观望态度的投资者集中“出手”而产生的“追赶效应”
除此之外,即将到来的巴黎2024年夏季奥运会
也会促进法国旅游业进一步繁荣发展
并带动巴黎地区及其周边房价升温升值
投资法国,投资巴黎
已成为2018海外置业的不二之选!

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